核心城市房市展望：成交量回暖的可能性分析

【中指研究院：展望二季度 核心城市新房及二手房成交量有望得到支撐】3月30日訊，根據中指相關統計，一季度核心城市樓市出現點狀修復，呈現出京滬率先回暖、二手房強於新房的分化特徵。展望二季度，在“好房子”項目入市及傳統旺季疊加帶動下，核心城市新房及二手房成交量有望得到支撐，4月市場修復的延續性尤爲關鍵。若核心城市熱度能夠保持，將有助於改善市場預期，爲全年市場平穩運行奠定更好基礎。受2025年市場熱度逐季回落的基數效應影響，今年新房成交同比降幅有望逐步收窄，但整體市場仍處於築底期，分化態勢預計將延續。在掛牌量趨穩背景下，二手房價格跌幅有望繼續趨緩，但要實現“止跌”，仍需收入預期改善與房價預期的實質性修復共同推動。