2026年一季度百強房企土地市場動態分析

【一季度不足三成百強房企拿地，越秀集團、保利發展拿地金額最多，上海仍是佈局重地】4月3日訊，2026年一季度，核心城市土地市場“提質縮量”，百強房企拿地總額降49.4%，但優質地塊熱度高，如廣州馬場地塊、杭州城東新城宅地均高溢價成交。房企戰略分化，越秀集團、保利發展等央國企拿地金額領先。長三角熱度高，粵港澳大灣區有規模優勢。克而瑞集團聯席總裁丁祖昱分析，從典型房企投資拿地表現來看，企業整體的拿地意願依舊偏向謹慎。在銷售排名前100的企業裏，僅有不足三成的企業有土地儲備入賬。2026年土地市場將在“控增量、去庫存、優供給”的主線下穩步運行，隨著存量盤活深化、優質供給釋放、政策效應持續顯現，市場將迎來更多發展確定性。展望二季度，土地市場將呈現“局部回暖、整體審慎”態勢。隨著核心城市優質地塊入市，土拍熱度有望階段性回升。（每經網）