美國獨棟住宅供應缺口分析

【白宮稱美國獨棟住宅缺口達1000萬套】4月14日訊，根據美國白宮經濟學家發佈的一份最新報告，美國獨棟住宅短缺至少1000萬套，這一數字高於美政府及私營部門此前的一些估算。根據白宮經濟顧問委員會最新年度《總統經濟報告》，“如果獨棟住宅建設以及該類住房存量的增長在2008年之後沒有大幅下滑，而是延續其歷史節奏，那麼如今將多出1000萬套或更多的獨棟住宅。”政府控制的房地美在2024年11月表示，基於人口增長帶來的需求，美國住房供應缺口爲370萬套。全美房地產經紀人協會在2021年6月則根據過去20年的趨勢與1968年至2000年的建設速度對比，估算住房缺口爲550萬套。該報告發布之際，華盛頓各界政策制定者正試圖向選民表明，他們正在就高房價問題採取行動。住房成本高企是即將到來的中期選舉中的關鍵議題，預計將圍繞可負擔性展開。