高盛預測上海與深圳房地產市場未來發展趨勢

【高盛預計滬深房價未來三年將上漲15%】4月14日訊，高盛近日發佈報告稱，上海和深圳兩個城市房地產市場或將在今年底觸底，復甦時間較其他一線和二線城市提前6個月至24個月。該機構預計，上海和深圳的房價將在2025年底至2028年底期間上漲15%。高盛稱，自2024年以來土地投資效率提高，實力較強的國企開發商現金利潤率/淨資產收益率提升，推動其估值從本輪週期低點回升，如果這些企業核心市場的房地產價格開始上漲，其估值重估將更爲顯著。實力較強的國有房企在上海和深圳的業務敞口較高，其中中國海外發展和招商蛇口來自這兩座城市的利潤佔比居前。（界面）