市場銷售趨勢分析：新房成交降幅逐步收窄的可能性

【中指研究院：3月以來市場銷售出現邊際改善，今年新房成交同比降幅有望逐步收窄】4月16日訊，國家統計局數據顯示，一季度全國新建商品房銷售面積爲1.95億平米，同比下降10.4%，銷售額1.73萬億元，同比下降16.7%，降幅較1-2月均有所收窄。中指研究院表示，整體來看，隨著春節後需求釋放、核心城市優質項目集中入市及營銷力度加大，3月以來市場銷售出現邊際改善，4月上半月北京、上海等核心城市樓市修復延續。受2025年市場熱度逐季回落的基數效應影響，今年新房成交同比降幅有望逐步收窄，但整體市場仍處於築底期，分化特徵預計將持續深化。4月市場修復的延續性尤爲關鍵，若核心城市熱度能夠保持，將有助於改善市場預期，爲全年市場平穩運行奠定更好基礎。（中指研究院）