香港住宅物業市場前景分析與展望

【報告指香港2025年住宅物業市場復甦 交投量創4年來新高】4月24日訊，香港特區政府差餉物業估價署24日發表報告稱，在香港經濟蓬勃發展的背景下，受惠於2025年香港金融市場表現強勁和基本利率下調，2025年香港住宅物業市場全面復甦；樓宇銷售市場明顯反彈，售價經過連續3年跌勢後錄得溫和升幅，交投量創4年來新高。報告稱，受到新來港人士需求所帶動，租賃市場表現持續向好。各類住宅物業在2025年底的市場回報率均略爲上升，介於2.4%至3.7%之間。報告指出，2026年和2027年香港住宅預測落成量分別爲16975個單位和15362個單位。展望未來，國家堅持高質量發展，加上特區政府以創新思維對接國家“十五五”規劃綱要，預計可爲香港物業市場提供發展底氣，並有助於緩衝環球局勢複雜多變所帶來的不確定性。