房地產市場穩定與發展的策略探討

【中房報：努力穩定樓市要打好“提前量”】5月4日訊，中國房地產報發表社評稱，在複雜多變的內外部衝擊面前，樓市今年以來這份成績來之不易，將爲努力穩定房地產市場奠定堅實基礎、注入堅定信心。因此，對接下來的5月、6月至關重要，各地要繼續打好“提前量”，穩定房地產市場“提前量”的工作做得越細、越實，穩定房地產市場的基礎就築得更牢。樓市的穩定和活力要體現在“好房子”向優轉型上，“好房子”的創新動能要加力釋放、持續擴勢；樓市的穩定和活力還要體現在需求總體滿足上，住房置換循環要加力暢通。住房以舊換新政策的核心價值，正是以制度創新打破這一僵局，各地要著力通過政府引導、國企參與、市場運作等方式，搭建起舊房處置與新房購置的橋樑，既暢通置換環節，也讓購房人放心價格穩定。同時，將加大存量商品房轉化爲保障性住房、安置房、宿舍、人才房的資金支持力度，既爲庫存提供穩定消化渠道以加快市場出清，又有效拓寬了保障性住房的供給來源，縮短籌建週期，能夠以較低的社會成本解決中低收入羣體、新市民和青年人等重點羣體的住房困難問題，形成搞得好一手房、搞得活二手房和高端有市場、中端有支持、低端有保障的整體良好格局，爲房地產市場穩定和高質量發展蓄勢加力。