美國抵押貸款利率變化對房地產市場的影響

【美國抵押貸款利率升至去年8月以來最高水平】5月22日訊，據華爾街日報報道，本週，美國抵押貸款利率升至去年8月以來最高水平，這對購房者來說無疑是又一個壞消息，而當前原本通常是一年中房地產銷售最繁忙的時期。房貸機構房地美週四表示，30年期固定抵押貸款平均利率本週升至6.51%，高於上週的6.36%。此外，許多地區房屋保險和房產稅成本上漲，也令買家望而卻步。今年抵押貸款利率的上升，逆轉了2025年下半年以來的下降趨勢。儘管如此，目前的房貸利率仍低於一年前水平，一些買家也在趁市場冷清時入場。根據美國抵押貸款銀行家協會的數據，上週購房抵押貸款申請量較前一週下降，但同比增長8%。