城市更新與金融支持的探索方向

【國務院：推動符合條件的城市更新項目發行基礎設施領域不動產投資信託基金（REITs）、資產證券化產品等】5月28日訊，國務院印發《城市更新“十五五”規劃》。規劃提出，探索金融支持城鎮老舊住房自主更新、原拆原建的有效舉措。積極吸引社會資本參與。推動符合條件的城市更新項目發行基礎設施領域不動產投資信託基金（REITs）、資產證券化產品等。支持符合條件的城市更新企業發行公司債券、中期票據等。按照誰受益、誰出資原則，充分發揮市場機制作用，構建政府、市場、居民資金合理共擔機制。規範實施政府和社會資本合作新機制，鼓勵民營企業積極參與城市基礎設施建設運營。穩慎推進公用事業價格改革。（中國政府網）