購房補貼政策的多樣化與精細化研究

【多地出臺購房補貼新政 業內：相關政策研究和制定要精細化】6月5日訊，近段時間以來，加大購房補貼力度成爲多地樓市政策的新著力點。中指研究院的數據顯示，今年前5個月全國各省市（縣）出臺政策超430條。從政策方向上看，涉及優化限制性政策、調整公積金貸款、發放購房補貼、完善城市更新相關配套政策等內容。多位購房者表示，期待更多降低購房壓力的新政策，包括房貸利率和交易稅費能夠進一步下調、發放購房補貼等。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉提出，購房補貼政策可能存在一些問題。例如補貼可能導致後續的需求提前釋放，而不是產生增量需求，導致補貼一停，銷售態勢就恢復到常態。如果補貼一直延續下去，暫不論地方財力支持。即便有財政實力，但對於市場來說，就認爲是新常態，自然也不會因爲有補貼而加速購房。此外，補貼還要選擇時機，也要精細化研究，哪些人羣對補貼政策比較敏感，有針對性設計補貼發放範圍。“總之，政策研究和制定要精細化，將寶貴的財政資金用在刀刃上。”（證券時報）