美國新屋開工數據分析及市場趨勢

【美國五月新屋開工降至六年來最低水平】6月16日訊，美國新屋開工增速放緩至六年來最弱水平，主要受公寓項目大幅下滑拖累。美國政府週二公佈的數據顯示，5月新屋開工數下降15.4%，經季節性調整後的年化開工率爲118萬戶，低於市場預期。此次下滑主要由多戶住宅項目開工量暴跌40.2%所致。獨棟住宅開工量也下降1.9%，年化開工率降至88.2萬戶。報告顯示，在住房需求疲弱的背景下，建築商仍保持謹慎，繼續消化待售新房庫存。許多開發商通過降價和補貼購房者按揭利率來吸引買家，同時也減少了“投機性住房”的建設，即在尚未簽訂銷售合同情況下提前建造的房屋。反映未來建設活動的建築許可總數5月下降0.7%，摺合年化141萬戶。