美國抵押貸款利率小幅波動及市場影響分析

【房地美數據顯示，美國抵押貸款利率小幅升至6.49%】6月26日訊，隨著又一個表現低迷的春季銷售季臨近尾聲，美國抵押貸款利率出現小幅上漲。房地美週四在一份聲明中表示，30年期固定利率抵押貸款的平均利率從一週前的6.47%升至6.49%。而一年前，該利率爲6.77%。高昂的借貸成本一直拖累著房地產市場；此前，中東衝突推高了能源價格和通脹，導致借貸成本上升。這一情況恰好發生在銷售旺季，加劇了買賣雙方的焦慮情緒。根據Redfin的數據，在截至6月21日的一週內，新掛牌房源數量較前一週下降了1.7%，降至2月以來的最低水平。Zillow高級經濟學家Kara Ng表示：“6.5%左右的利率水平仍優於一年前，這繼續爲購房者提供了一定支撐。但這還不足以在改善購房負擔能力方面帶來重大突破。”Zillow預計，利率將在整個夏季維持在6.4%至6.5%之間，隨後在年底前逐漸回落至6.2%左右。