【廣東：鼓勵探索“先徵收、再置換”等方式 實施國有建設用地與

【廣東：鼓勵探索“先徵收、再置換”等方式 實施國有建設用地與集體建設用地置換】9月3日訊，廣東省自然資源廳就《關於加快推進低效用地再開發促進高質量發展的若干措施（徵求意見稿）》公開徵求意見。其中提到，探索實施土地置換。對實施區域統籌和成片開發涉及的邊角地、夾心地、插花地等零星低效用地，國有建設用地之間、集體建設用地之間，可按照“面積相近或價值相當、雙方自願、憑證置換”原則，經市、縣人民政府批準後進行置換，不認定爲交易行爲，不涉及核繳相關稅費。置換地塊需已取得建設用地使用權權屬證書，無抵押、查封等權利限制情形，且至少一方已納入低效用地數據庫，價值差額部分可通過貨幣、物業等方式補齊。置換地塊可憑置換方案及相關批覆文件、置換協議等材料辦理不動產登記，無需提交相關稅費繳納憑證。鼓勵探索“先徵收、再置換”等方式，實施國有建設用地與集體建設用地置換。