【嚴躍進：中央明確支持剛性購房需求，或促進二手房流通】9月2

【嚴躍進：中央明確支持剛性購房需求，或促進二手房流通】9月29日訊，中國財政部發布公告，實施居民購房貸款貼息政策。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認爲，該政策清晰表明了對剛性購房需求或首套房需求給予較大支持。其邏輯在於，當前樓市循環中，如果剛性需求沒有激活，會影響到後續置換需求和改善需求，因此從源頭上、從本源上對剛性購房需求進行支持，導向非常好。“以往購房補貼多爲1萬至3萬元，此次財政貼息力度明顯更大，且資金更多由中央承擔，與地方購房補貼存在差異，有助於緩解地方財政支持壓力。”嚴躍進說。他表示，此次政策中提到的住房價格150萬元以下這一限制條件，對一些大城市來講，乍一看好像影響不大，因爲大城市現在房子總價肯定要超過200萬元以上。但實際上，很多城市房價已經出現調整，一些性價比比較高的二手房、小戶型二手房，其總價現在基本上也在這個水平。政策有助於帶動二手房市場的交易活躍度。（潮新聞）