【租房“淡季”市場分化，上海深圳住宅租金連漲八個月】11月9

【租房“淡季”市場分化，上海深圳住宅租金連漲八個月】11月9日訊，根據中指研究院數據，10月，50城住宅平均租金爲33.87元/平方米/月，環比下跌0.28%，跌幅較9月擴大0.11個百分點；同比下跌2.02%，跌幅較9月收窄0.21個百分點。“10月租金環比跌幅略有擴大，是淡季需求回落下的正常回調。”中指研究院指數研究部總經理曹晶晶表示，四季度爲住房租賃行業傳統淡季，市場進入需求低位期，市場活躍度明顯下降，業主掛牌價格預期也有所鬆動。少數核心城市依然保持住價格韌性。當月，50城中住宅租金環比上漲的城市有5個。其中，截至10月，上海、深圳住宅租金已連續8個月環比上漲。數據顯示，10月上海的住宅平均租金爲85.04元/平方米/月，環比上漲0.25%，各轄區住宅租金普遍延續上漲態勢，其中徐匯、松江、奉賢、虹口等轄區漲幅靠前；深圳的住宅平均租金爲83.21元/平方米/月，環比上漲0.11%。（一財）