舊青安8月利率升至1.9％

行政院確定青安利息補貼逐年退場機制，「保底」撥貸起3年內仍適用最高0.5個百分點的利息補貼，即現行1.775％的利率水準，之後每年砍補貼、加利息；其中，青安1.0因核貸全數已超過3年，8月起利率即會彈升至1.9％。

　意即約15萬戶尚未還完房貸的青安1.0貸款戶，是海浪第一排，8月起利率漲到1.9％，直到大後年調回2.275％

　財政部16日說明青安3.0政策，房貸利息補貼的部分，先以撥貸日起3年為第一單位，之後則採年為單位，逐漸減少補貼。例如去年8月撥貸的青安2.0貸款戶，可以適用0.5百分點的利息補貼水準至2028年7月。

　換句話說，部分中、後期的青安2.0貸款戶和青安3.0貸款戶，都還可以享受1年到3年1.775％的利率水準，約15萬戶尚未還完房貸的青安1.0貸款戶，8月起利率就會漲到1.9％，直到大後年調回2.275％。

　由於青安1.0時，房貸最高限額為800萬元，貸款期限最長則是30年。以此為基礎計算，8月起貸款人每月要繳交的房貸本利支出會從28,678元提高至29,171元，月增近500元；到2029年補貼全撤後，更會突破3萬元至30,682元。

　財政部針對青安1.0、2.0和3.0分別說明利息補貼方式，其中1.0就是8月起先取消半碼的優惠、適用1.9％利率，之後每年收回半碼補貼；青安2.0則是依撥貸日起算3年內可享全額利息補貼，3年到期後每年減少半碼。

　青安3.0採「3+3年利率補貼」，申辦第1年至第3年享補貼後的優惠利率1.775％；期滿後每年降低優惠半碼，第4年優惠利率1.9％，第5年優惠利率2.025％，第6年優惠利率2.15％，第7年起回到契約利率2.275％。

　至於先前有人頭戶等，導致利息補貼被追回的情況，財政部強調，會繼續督導公股銀行查核人頭戶、轉租和做營業使用等情況，截至5月底已查到1萬864件、追回利息補貼2億5,146萬元，主要都是青安1.0貸款戶。

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