REIT修法 終於又動起來了

立法院財委會新會期9月底開議，金管會證期局主秘王秀玲20日指出，下會期唯一優先法案就是REIT修法，上次的進度是立法院已經一讀通過，接下來還要透過黨團協商、二、三讀等立法過程，要看立委審查的進度，力拚今年過關。

　金管會今年上半年的優先法案是「虛擬資產服務法」，已於6月30日三讀通過，正式建立台灣首部虛擬資產專法與完整的監理框架，下半年配合亞資中心的發展將再推動REIT修法。

　王秀玲指出，為活絡不動產證券化市場，金管會研議修正「證券投資信託及顧問法」，有二大重點：一是開放REIT採基金架構發行；二是針對重大違反投資人權益保障的事項，將罰鍰上限由300萬元大幅拉高至1,500萬元，該修正法案在2024年3月14日送進立法院審議，2024年5月在立法院完成一讀通過。

　回顧「投信投顧法」修正案從2018年倡議至今已有8年，從金管會送至行政院核定，再交付立法院初審通過，耗近4年時間，初審通過後又延宕2年，該法案已是金管會前主委黃天牧卸任前，最後一個立法院通過初審的法案。

　REIT的基金架構改革是「亞洲資產管理中心」藍圖中核心的計畫，促使民間充沛資金與壽險資金導回本土產業，讓民眾共享經濟成果極佳管道，而修法放寬不動產投資信託（REIT）採基金架構發行，再透過鼓勵措施引導REIT資金投資公共建設，有助保險業者可透過投資REIT間接投資及參與公共建設，透過公共建設證券化的方式，將公共建設以金融商品形式推出，利於金融保險業者財務規劃及管理。

　未來金融保險資金等民間資金也可以透過購買基金型REIT，投資已進入營運期的公共建設。透過增加公共建設相關金融商品，發揮證券化商品利於金融業財務管理的優勢，間接引導民間資金投入公共建設。

（相關新聞見A3）

查看原始新聞

※ 本文由《工商時報》授權刊載，未經同意禁止轉載。

點我加《工商時報》LINE好友，財經新聞不漏接