【三部門：購房人支付的首付款、個人住房貸款等購房資金應全部存

【三部門：購房人支付的首付款、個人住房貸款等購房資金應全部存入資金監管賬戶】8月28日訊，住房城鄉建設部、自然資源部、金融監管總局發佈關於完善商品住房銷售制度的通知。通知提到，加強預售資金監管。市縣住房城鄉建設部門履行預售資金監管職責，由住房資金監管機構承擔具體監管工作。住房資金監管機構應與房地產開發企業簽訂資金監管協議，並在項目的主辦銀行開立資金監管賬戶。購房人支付的首付款、個人住房貸款等購房資金應全部存入資金監管賬戶。商品住房項目竣工驗收、水電氣熱等配套設施具備交付條件後，解除資金監管。房地產開發企業違約不能按期交房的，購房人有權按照合同約定提出解除購房合同，房地產開發企業須按照合同約定退還購房資金並承擔違約責任。房地產開發企業應與購房人在購房合同中約定購房資金存入資金監管賬戶的相關權利責任。